Memoria de Construcción
Excelencia, confort y diseño en cada detalle de su nueva vivienda.
Cimentación, Estructura y Cubiertas
- Hormigón armado con resistencias específicas según estudio geotécnico y cálculos sismo-resistentes, respetando rigurosamente el CTE.
- Forjados de viviendas con aislamiento acústico (láminas tipo impactodam) y aislamiento térmico en espacios abiertos o garajes.
- Cubiertas con impermeabilización premium (tela asfáltica y poliestireno extrusionado). Zona de piscina singular con solería texturizada, cerámica y césped artificial.
Fachadas y Cerramientos
- Fachada de ladrillo cerámico macizo con aislamiento termo-acústico en cámara de aire y revestimiento exterior a color.
- División entre viviendas con sistema mixto fono-resistente para garantizar la máxima privacidad y confort acústico.
- Falsos techos de placas de escayola y pintura plástica en pasillos y zonas húmedas. Falso techo desmontable en aseos para maquinaria de climatización.
Solería y Alicatados
- Zonas nobles de la vivienda pavimentadas con gres porcelánico textura madera de alta calidad y rodapié.
- Baños y cocinas con gres antideslizante y paredes alicatadas con azulejos de diseño. Terrazas con gres especial antideslizante para exteriores.
- Portales y zonas comunes elegantes con piedra natural o porcelánica. Garajes y trasteros en hormigón pulido e impreso. Peldaños de escaleras en microgramo o piedra natural.
Carpintería Exterior e Interior
- Ventanas de aluminio/PVC de 1ª calidad con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Persianas Monoblock con aislamiento de poliuretano.
- Puerta de entrada blindada de 45 mm, pantografiada y lacada en blanco, con cerradura de seguridad y herrajes en acero inoxidable.
- Puertas interiores lacadas en blanco (35 mm) con rosetas de acero inoxidable. Sistema de microventilación CTE para garantizar la pureza del aire interior.
Fontanería y Sanitarios
- Instalaciones con tuberías de polibutileno/polietileno reticulado con aislamiento térmico y llaves de corte sectoriales. Desagües en PVC insonorizado.
- Energía renovable solar para la producción de agua caliente sanitaria, con termo de apoyo.
- Sanitarios de porcelana vitrificada de diseño con doble descarga (ahorro de agua), mueble suspendido, grifería cromada monomando y amplios platos de ducha.
Equipamiento de Cocinas
- Mobiliario de diseño actual con muebles altos y bajos de gran capacidad de almacenaje.
- Encimeras y frentes de cocina de máxima durabilidad y elegancia.
- Electrodomésticos de calidad incluidos: placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora, fregadero y grifería monomando.
Electricidad y Climatización
- Mecanismos eléctricos de primeras marcas. Cuadro de protección con circuitos específicos bajo normativa de Baja Tensión.
- Fibra óptica hasta el interior de la vivienda (PAU) y cableado estructurado (RJ45) en salón y dormitorios.
- Preinstalación de Aire Acondicionado (frío/calor) por splits en salón y dormitorios. Ventilación mecánica para renovación del aire.
Zonas Comunes e Instalaciones
- Ascensor de primera marca para 6 personas, iluminación LED, puertas automáticas y conexión telefónica.
- Garaje en sótano con plataforma motorizada (mando a distancia) e infraestructura preinstalada para carga de vehículos eléctricos.
- Espectacular piscina singular en cubierta, equipada con zona de solárium y aseos comunitarios. Videoportero de última generación en portal.